"Альфа-Групп" пошла в ирландские полицейские

antiraiderukr 04.04.2013 в 14:47

 Ирландия наняла "А1" на защиту активов бывшего Anglo-Irish Bank в России и Украине
   
 Глава консультативного комитета А1 Алексей Кузьмичев (справа) решил восстановить репутацию бизнеса России по крайней мере в глазах народа Ирландии


Ирландская госкомпания Irish Bank Resolution Corporation (IBRC) и "А1", инвесткомпания консорциума "Альфа-Групп", вчера официально подтвердили создание совместной компании по восстановлению контроля над недвижимостью стоимостью до $0,5 млрд, ранее принадлежавшей в России и Украине семье ирландского миллиардера Шона Куинна. По словам совладельца "Альфы" Алексея Кузьмичева, "А1" в сделке с IBRC важен в первую очередь не доход на инвестиции, а прецедент: Ирландия — первое государство, обратившееся к частной группе из России за поддержкой в возврате средств налогоплательщиков.

Вчера представители IBRC и "А1" официально подтвердили создание в февраля 2013 года совместного предприятия по восстановлению и реализации прав собственности на 11 объектов недвижимости в России и один в Украине оценочной стоимостью порядка $500 млн. По словам главы консультативного комитета "А1" (ранее — "Альфа-Эко"), одного из трех владельцев—основателей "Альфа-Групп" Алексея Кузьмичева, речь идет в первую очередь о "репутационной сделке": "А1" как партнер IBRC будет восстанавливать права собственности на активы в России и Украине, ранее принадлежавшие структурам богатейшего предпринимателя Ирландии Шона Куинна. Одновременно "А1" распространила информационное сообщение для потенциальных покупателей объектов недвижимости Quinn Group о том, что ряд "неустановленных и, вероятно, мошеннических структур" предпринимают попытки перепродажи активов из соответствующего списка — "А1" просит информировать ее о таких попытках и сообщает, что все подобные сделки будут оспорены. Таким образом, "А1" фактически объявила о том, что будет защищать законные интересы Ирландии в юридическом конфликте с семьей Куинна.

По словам Эндрю О`Лири, специалиста управляющей IBRC компании KPMG, "сделка с "А1" не имеет прецедентов, поскольку беспрецедентна сама ситуация". Quinn Group, принадлежавшая ранее Шону Куинну и его семье, была до 2009 года крупнейшей финансово-промышленной группой Ирландии с пиковой стоимостью активов более чем в $6 млрд. Группа активно кредитовалась в Anglo-Irish Bank, обанкротившемся в ходе кризиса 2008-2009 годов (IBRC является правопреемником — "плохим" банком для бизнеса AIB), размер задолженности по кредитам господина Куинна перед AIB оценивался в 2,8 млрд евро. Шон Куинн объявлен банкротом в двух юрисдикциях — Северной Ирландии и Республике Ирландия, недвижимость в России и Украине (а также в Индии, не входящей в мандат работы СП IBRC и "A1") является частью залогов по этим кредитам (так называемые иски Demesne — по названию одной из холдинговых компаний группы Quinn, которые контролировали недвижимость в этих юрисдикциях).

В список активов, права требования на которые переданы СП: "Кутузов Тауэр" и недостроенный торговый цент "Каспий" в Москве, логистический парк "Q-Парк" (ЗАО "Логистика") в Казани, гипермаркеты "Стройарсенал" (ООО "Красный сектор") в Екатеринбурге и "Касторама" (ООО "Бизнес-Парк") в Уфе, земельные участки в Московской области (ООО "Ист Поинт Лоджистикс"), в Ростове-на-Дону (ООО "Аксай"), Екатеринбурге (ООО "СтройТоргЦентр"), Уфе (ООО "Аврора-Уфа"), Набережных Челнах (ООО "Стройком") и Нижнем Новгороде (ООО "Стриотлэнд), а также АО "Универмаг "Украина"" в Киеве.

Формально и Шон Куинн, и члены его семьи заявляют, что не имеют отношения к собственности, ранее принадлежавшей Quinn Group и заложенной в AIB. Впрочем, арбитражный состав Верховного суда Ирландии, ведущего дело "IBRC против Шона Куинна и прочих", уже выносил решения, по которым Шон Куинн (в конце 2012 года) и его сын Шон Куинн-младший (летом 2012 года) на несколько недель арестовывались за попытки получать платежи за аренду недвижимости в Киеве (универмаг "Украина") и в России ("Кутузов Тауэр"). Напомним, AIB после банкротства был национализирован, и его правопреемник, IBRC, занят, по существу, восстановлением расходов налогоплательщиков Ирландии в ходе этого банкротства. Однако IBRC, с конца 2011 года вовлеченная в десятки судебных исков в более чем 10 юрисдикциях только по "искам Demesne" (Россия, Украина, Кипр, Ирландия, Великобритания, Белиз, Британские Виргинские острова, Панама, Швеция и др.), констатировала, что без поддержки локальных партнеров восстановить контроль над активами практически невозможно.

"А1" вступила в переговоры с IBRC, по данным "Ъ", около года назад, их вел в основном господин Кузьмичев. Для создания совместной компании IBRC получила разрешение минфина Ирландии, а также рекомендации ирландского посольства в РФ, МИД и минфина России. По соглашению IBRC и "A1", стороны образуют совместную компанию в юрисдикции Великобритании (рабочее название стандартно для таких структур — NewCo), в которой IBRC, передавшая в ее капитал все требования по "искам Demesne", получит контроль, а "A1", оплачивающая первоначальные расходы NewCo (порядка $30 млн, сейчас оплачено $18 млн) — cубблокирующий пакет. В дальнейшем недвижимость в ходе судебных разбирательств, которые "А1" будет вести в России и Украине от имени нового собственника, перейдет в распоряжение этой компании и после восстановления стоимости продана. Стороны не раскрывают точные условия сделки, говоря лишь о том, что "А1" рассчитывает на 30% от того, что удастся вернуть, остальные средства уйдут IBRC. По данным "Ъ", сделка структурирована сложнее: после возврата первоначальных расходов "А1" из следующих $100 млн. IBRC получит $80 млн, из следующих — $70 млн., все свыше этой суммы будет делиться пополам. Предполагается, что "А1" добьется восстановления 60% стоимости активов за 30 месяцев (более $300 млн), далее условия могут меняться. Президент "А1" Михаил Хабаров при этом осторожно говорит, что работать по проекту партнеры будут не менее года.

Дмитрий Бутрин, Коммерсантъ

Захват «Украины»: неизвестные взламывают двери и выносят документы под наблюдением милиции

antiraiderukr 26.02.2013 в 13:23

В ночь с 25 на 26 февраля 2013 года, был осуществлен захват универмага «Украина».
 

 Группа лиц, во главе с незаконно внесенным в госреестр, и.о. директора универмага Ростиславом Левинзоном, в сопровождении работников Шевченковского РУ МВД взломав двери, проникли в кабинет директора предприятия. Неизвестные в присутствии милиции взорвали сейфы и вынесли в неизвестном направлении несколько ящиков документов.

Как стало известно, захватчики не оповестив смещенного руководителя универмага Ларису Янез Пуга. Журналисты попытались получить комментарий по поводу происходящего в административных помещениях ПАТ «Украина», однако представители так называемого «нового руководства» общаться с прессой отказались, поэтому никто не смог ответить на вопросы:

Почему не состоялась передача документов и печати, как того требует закон или Левинзон будет использовать дубликат, незаконно изготовленный год назад?

Почему господин Левинзон ночью уволил неугодных работников?

Почему представители исполнительной службы действовали в темное время суток, что запрещено законом.

По чьему приказу и на каком основании, захват универмага сопровождали сотрудники милиции? — (напомним что существует распоряжение Министра Внутренних дел о запрете участия сотрудников министерства в корпоративных спорах).

Почему милиция не прекратила хулиганским и противоправным действиям людей сопровождающих Левинзона, которые избили диспетчера универмага.
Украина Криминальная

"Украине" прописали нового директора

antiraiderukr 11.02.2013 в 15:18

IBRC смогла зарегистрировать Ростислава Левинзона в качестве руководителя универмага

Фото: PHL


Новому собственнику универмага "Украина" — ирландскому банку Irish Bank Resolution Corporation (IBRC) удалось одержать промежуточную победу в борьбе за этот актив. Назначенный банком руководитель Ростислав Левинзон на прошлой неделе был зарегистрирован на эту должность. Таким образом, IBRC сможет контролировать финансовые потоки универмага и получит ресурсы для дальнейших судебных разбирательств относительно украинского актива. Впрочем, попасть на свое рабочее место господину Левинзону так и не удалось.

Назначенный еще в ноябре 2011 года ирландским банком Irish Bank Resolution Corporation (IBRC) и. о. директора столичного универмага "Украина" Ростислав Левинзон 4 февраля приступил к исполнению своих обязанностей, сообщили "Ъ" в адвокатском бюро "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры", которое представляет интересы банка. "Во второй половине января были сняты все судебные запреты на внесение изменений в единый госреестр предприятий,— рассказал старший юрист бюро Арсений Милютин.— И господин Левинзон был зарегистрирован как руководитель компании".

Впрочем, приступить к исполнению обязанностей господину Левинзону так и не удалось. "Я попытался зайти в офис. Но дверь была закрыта и на ней висела табличка, на которой было написано, что офис не работает по техническим причинам",— рассказал он "Ъ". Господин Левинзон подал заявление в милицию.

IBRC пытается получить контроль над "Украиной" с 2011 года. Банк был основным кредитором мажоритария универмага (около 93%), главы ирландской Quinn Group Шона Куинна, и после его банкротства начал борьбу за находящиеся в залоге активы в нескольких странах, включая Украину, Швецию и Кипр. В ноябре 2011 года представители IBRC провели собрание акционеров, на котором отстранили от исполнения обязанностей Ларису Янез Пуга и назначили вместо нее господина Левинзона. Но законность собрания была оспорена миноритарными акционерами — сотрудниками универмага, а госпожа Янез Пуга инициировала иск против IBRC, в котором просила признать кредитный договор недействительным.

Смена руководства "Украины" не ставит точку в конфликте. Ирландский банк сейчас оспаривает в судах Великобритании взыскание с универмага $45,2 млн в пользу компании Lyndhurst Development Trading S.A (LDT). В IBRC считают, что таким образом члены семьи Куинн пытаются вывести активы из-под залога. По словам господина Милютина, интересы LDT в суде представляют юристы, которые выступали ранее в интересах госпожи Янез Пуга. Получить ее комментарий не удалось.

К тому же неясной остается судьба основного актива предприятия — непосредственно здания универмага на столичном проспекте Победы. Источник "Ъ", близкий к бывшему руководству "Украины", рассказал о попытках в прошлом году провести отчуждение здания в счет долга LDT. "Это кажется маловероятным, ведь здание в залоге у IBRC, к тому же несколько судов уже накладывали на него арест",— говорит Арсений Милютин.

В борьбе за актив стороны ищут партнеров с опытом работы по решению корпоративных споров. В конце прошлого года IBRC договорился о сотрудничестве с компанией "А1", инвестиционным подразделением "Альфа-Групп", известной затяжными конфликтами с норвежской Telenor и британской BP (см. "Ъ" от 8 ноября 2012 года). LDT в свою очередь переуступила права на долг универмага украинским компаниям "Зенит" и "Элегант Инвест", которых ирландское издание Business New Europe связывает с семьей президента Виктора Януковича. Гендиректор "Зенита" Артем Басмаджан, выступающий сегодня в ряде судебных разбирательств вокруг универмага как третья сторона, ранее исполнял обязанности председателя правления госкомпании "Украинские полиметаллы". После банкротства подконтрольной "Украинским полиметаллам" золотодобывающей компании "Закарпатполиметаллы" комитет кредиторов последней возглавил Дмитрий Зайцев, представляющий сейчас интересы LDT. Директор и учредитель "Элегант Инвест" Дмитрий Никифоров является также соучредителем инвестфонда "Доминанта", один из акционеров которого — компания "Танталит", владеющая резиденцией главы государства "Межигорье".

Игорь Бурдыга, Коммерсант

Кому достанется универмаг «Украина"?

antiraiderukr 25.12.2012 в 13:58

Пренебрежение иностранцев к нам и нашим законам приводит к своеволию на нашей территории и почти рейдерским захватам

"ВТОРОСОРТНОЕ» ПОДСОЗНАНИЕ
 
 Нетрудно заметить: чем сильнее Украина старается «прибиться» к Европе, тем меньше эта самая Европа ее уважает. На наш безвизовый режим они отвечают «шенгенским занавесом». На нашу развивающуюся демократию - обвинениями в полном ее отсутствии. И ни в какой другой области наша страна не слышала столько мудрых замечаний, как в сфере судебной системы. Мол, и несовершенна она, и коррумпированна, да и вообще со сталинскими пережитками.
 
 Эти установки настолько прочно засели в нашем подсознании, что мы уже почти уверовали в свою «второсортность» и даже не пытаемся задать встречный вопрос: а так ли все справедливо у них самих? Более того: отечественные госорганы порой даже заикнуться не смеют, когда западные суды отбирают украинскую собственность не хуже рейдера! Классический пример такой истории - ситуация вокруг столичного универмага «Украина», чью судьбу без ведома киевлян, акционеров и собственников сейчас решают суды в далекой Ирландии.
 
ИСТОРИЯ ВОПРОСА
 
 Ситуация с универмагом тянется несколько лет - с того времени, как компания «Линдхарст» перекупила право требования задолженности «Украины» в сумме $45 млн у компании «Иннишмор», которая в свое время приобрела ее у «Деменсне». Эти компании объединяет не только ирландская прописка. Их возглавляют представители семьи Квиннов - когда-то богатейших  людей Ирландии, по которым сильнейшим образом ударил мировой кризис.
 
 Оказалось, что «Деменсне», в свое время владевшая акциями универмага, оставила его помещения в залог за долги перед ирландским «Англо Aйриш банком», и тот через Хозяйственный суд Киева пытался присвоить этот актив. Впрочем, аргументы банкиров были не очень убедительны: все-таки к отношениям между банком и семейством Квиннов киевский магазин касательства не имел. Более того, его акционеры даже были не в курсе, что предприятие выставлено под залог!
 
 С такой точкой зрения согласились и украинские суды. После рассмотрения дела по всей судебной вертикали Высший хозяйственный суд Украины признал законным право компании «Линдхарст» на взыскание задолженности с универмага. К  тому же сделки о переуступке долга были зарегистрированы в Нацбанке и признаны законными.
 
 Это ирландцам не понравилось. И в самом деле: стоит ли считаться с судом Украины, которую вся Европа без устали учит «цивилизованности"? И банкиры подали протест. Правда, почему-то не в украинский суд, а в суд Северной Ирландии.
 
В ЛУЧШИХ ТРАДИЦИЯХ 90-Х
 
 Буквально в один день было принято решение о запрете взимать задолженность с универмага «Украина», мотивированное тем, что в свое время один Квинн перепродал свои права на магазин другому члену семьи с нарушением закона. При этом судья «не заметил», что в договоре займа у универмага было четко прописано: право на рассмотрение спора принадлежит государству Украина, а местонахождение органа рассмотрения споров - Киев.
 
 Но на такие мелочи в ирландских судах не принято обращать внимания, тем более если речь идет об интересах крупнейшего ирландского банка. Словом, суд игнорировал «ненужные формальности» и отправил письмо в киевский хозсуд. Украинские судьи, надо полагать, были изрядно удивлены, получив не заверенную бумагу, и не приобщили ее к делу. Банк, который к тому времени стал государственным в Ирландии, посчитал такое своеволие прямым оскорблением и начал действовать другими методами.
 
 Для начала ирландская сторона задействовала владельца компании «Иннишмор» Питера Квинна, который неожиданно заявил, что никаких договоров с «Линдхарстом» не подписывал. Правда, позже он признался, что вынужден был сделать это заявление под сильным давлением и угрозами в свой адрес.
 
 Дальше - больше. Ирландские банкиры заблокировали деятельность Украины на Британских Виргинских островах. В ход пошли все те же «признания под давлением» и сфабрикованные «доказательства», после чего очередной ирландский судья принял решение об установлении внешнего контроля за компанией «Линдхарст» и фактически передал права на компанию рекомендованным банком управляющим. Такое «отжимание бизнеса», по всей видимости, очень популярно в странах, которые учат нас демократии.
 
 Напоследок нельзя не упомянуть о том, как в Европе соблюдается право на защиту. Ведь все упомянутые процессы проходили даже без формального вызова представителей «Линдхарста» в суд!
 
 Трудно даже представить, какой шум бы поднялся, если бы подобным образом обращались с европейской компанией в Украине! Впрочем, отчасти в таком отношении к нам мы виноваты сами. Своим преклонением перед Европой и слепой уверенностью в ее вечной правоте мы позволяем издеваться над своей страной всем кому не лень.

Comments.UA

Бывший менеджмент универмага "Украина" продолжает помогать рейдерам

antiraiderukr 19.03.2012 в 17:49

.Сегодня общественности стало известно о новом судебном деле, инициированным с целью рейдерского захвата Универмага "Украина". Новый иск, поданный лицом, связанным с отстраненным менеджментом Универмага, направлен на то, чтобы в очередной раз заблокировать решение собрания акционеров о назначении директором Ростислава Левинзона. Об этом сообщила компания "Меджистерс", юридический советник мажоритарного акционера Универмага - компании Quinn Holdings Sweden.

Предметом судебного спора стало право собственности на одну акцию Универмага "Украина". По совпадению, обладателем этой акции стала акционер Неля Сергеева, от имени которой еще в ноябре-декабре 2011 года были поданы многочисленные иски о признании недействительными решений общего собрания акционеров. Требуя права собственности на одну акцию, которую он якобы должен был получить по договору купли-продажи от Нели Сергеевой по невероятной цене в 1000 гривен, истец инициировал искусственное дело против акционера. Это искусственное дело немедленно было использовано для приостановки дел по искам Нели Сергеевой, таким образом зацементировав блокирование решений общего собрания акционеров.

В "Меджистерс" считают ситуацию продолжением абсурдной схемы откровенного издевательства над судебной системой Украины. К тому же, истцом по делу выступает господин Басмаджан А.К. - человек, связанный с юридической командой бывшего директора Универмага Ларисы Янез Пуга. Известно, что имя господина Басмаджана вместе с именем Владимира Гуртового и других юридических представителей бывшего руководства появлялось в прессе в связи с подобными делами в прошлом.

Напомним, что в ноябре-декабре 2011 года от имени Нели Сергеевой были поданы иски о признании недействительными решений общего собрания акционеров Универмага. Приняв к рассмотрению эти иски, Хозяйственный суд города Киева сразу обеспечил их, заблокировав выполнение соответствующих решений общего собрания, что привело фактически к невозможности выполнять свои функции новоизбранным руководителем.

Действия, направленные на рейдерский захват Универмага "Украина" начались в апреле 2011 года. Используя различные юридические методы, многочисленные иски в Хозяйственный суд города Киева, команда юристов, связанных с отстраненным сегодня директором Ларисой Янез Пуга, фактически заблокировала права собственности мажоритарного акционера. Апогеем стало решение о взыскании Хозяйственным судом г. Киева с Универмага "Украина" долга в 45 млн дол. в пользу компании с Виргинских островов на основании поддельного договора. По мнению "Меджистерс", подобные действия свидетельствуют о намерении рейдеров провести процедуру банкротства Универмага.

Квинн Холдингс Свиден АБ (Quinn Holdings Sweden AB) является шведской компанией, основанной в 2005 г., которая находится в Стокгольме. Квинн Холдингс Свиден АБ является мажоритарным акционером ОАО "Универмаг "Украина". На сегодняшний день ему принадлежит почти 93% акций предприятия.

IBRC (Irish Bank Resolution Corporation Limited) является финансовым учреждением, которое полностью принадлежит ирландскому государству, и таким образом, опосредованно, каждому ирландскому налогоплательщику. До своего переименования 14 октября 2011 IBRC был известен как Anglo Irish Bank Corporation Limited. Он был основан еще в 1964 г. в Дублине, где сейчас расположена его штаб-квартира. Кроме того, IBRC имеет офисы в других городах Ирландии и в Великобритании. Сейчас банк вынужден активно защищать свои права и законные интересы в судебных делах, которые были инициированы в Хозяйственном суде г. Киева с целью выведения из-под залога активов, заложенных в его пользу.

За более подробной информацией, обращайтесь, пожалуйста:

Алексей Сывак, главный советник CFC Consulting

тел.: +380 44 492 7599, e-mail:os@cfc.com.ua

Агентство конфликтного PR — /PR i Z/

Чи нападали рейдери на "Україну"?

antiraiderukr 01.12.2011 в 13:38

Події, що розгортаються останнім часом навколо універмагу, можуть свідчити про спробу збанкрутілих інвесторів зберегти недешевий актив. "Україна" є грандіозною будівлею в самому центрі Києва
 Джерело: АР


Посеред Києва знаходиться відомий ще з радянських часів універмаг "Україна". Ним володіє шведська компанія Quinn Holding Sweeden AВ, яка свого часу отримала кредит від ірландського банку Anglo Iris Bank.

У забезпечення вони віддали будівлю та акції універмагу. Але нещодавно Quinn Group, яка належить ірландцю Шону Куінну, збанкротувала. Quinn Holding Sweeden (яка володіє 92,75% акцій універмагу) знаходиться під управлінням арбітражного керуючого, який діє в інтересах кредиторів.

У ЗМІ ж останнім часом почали з'являтися заяви про рейдерське захоплення універмагу. Відбулося навіть майже силове протистояння між охоронними фірмами, які не могли визначитися, хто охоронятиме універмаг.

Зараз на одному з імпровізованих сайтів універмагу висить відкритий лист до прем'єра Миколи Азарова з проханням зупинити рейдерську атаку на універмаг.
Дивіться тут


На другому ж, вже звичному, сайті менеджмент "України" заявляє про незаконні дії акціонерів.
Дивіться тут


Події, що розгортаються останнім часом навколо універмагу можуть свідчити про спробу збанкрутілих інвесторів зберегти недешевий актив в Україні. Що відбувається насправді, намагалася зрозуміти "Економічна правда".

Історія питання

Колись найбільший торгівельний заклад УРСР збудували ще в 1963 році. Через 40 років - у 2003 – універмаг повністю реконструювали. Площу "України" було збільшена у два рази, і зараз вона складає більше 42 тисяч квадратних метрів.

З радянського універмагу "Україна" перетворилась на торгівельно-розважальний центр з бутіками, супермаркетом, кінотеатром та паркінгом.

Інвестором реконструкції тоді виступила американська компанія New Century Holdings (NСH), яка володіла контрольним пакетом акцій універмагу. У цей проект американці інвестували близько 15 мільйонів доларів. Загалом NCH – це інвестиційна компанія, яка працює з країнами Східної Європи.

У 2006 році американці продали 93% акцій "України" ірландській компанії Quinn Group за 59 мільйонів доларів. Колись ця компанія також придбала в Україні діловий центр "Леонардо" у банкіра Леоніда Юрушева.

Quinn Group займається виробництвом скляної тари для харчових продуктів і напоїв в Ірландії і Великобританії, а також будівельних ізоляційних матеріалів та пластику.

 Через три роки ТОВ Квін Холдингс Україна, яке створили ірландці, продало 92,75% акцій універмагу шведській компанії Quinn Holding Sweeden AВ. Судячи з назви нового власника, просто відбулося переведення активів з однієї резиденції (Ірландії) в іншу (Швецію).

А через деякий час Quinn Holding Sweeden AВ отримала кредит у Anglo Irish Bank Corporation Limited. Угода була більше ніж прозорою. Anglo Irish Bank Corporation Limited є справжнім ірландським банком, який у 2009 році був націоналізований Великою Британією, а в 2010 - об'єднаний з ще однією структурою.

Якою була сума кредиту, невідомо. Проте, у заставу по кредиту Quinn Holding Sweeden AВ надала акції універмагу "Україна", а також будівлю магазину. Скоріше за все, місцем для вирішення непорозумінь була призначена Україна, тому що найбільш цікаві події почали відбуватися навесні цього року саме в київському суді.

Судові справи

Навесні цього року до Господарського суду Києва була подана низка позовів, які так чи інакше стосуються "України".

У квітні менеджмент "України" вчинив позов до Anglo Irish Bank. Керівництво універмагу просило визнати недійсним договір іпотеки, укладений з банком у 2009 році.

28 квітня Господарський суд задовольнив клопотання позивача про забезпечення позову. Будь-яким нотаріусам заборонено вчиняти виконавчий напис на оскарженому договорі іпотеки. На практиці, це виглядало так, що Anglo Iris Bank'ові заборонили у будь-який спосіб звертати стягнення на заставлене майно. Тобто, до закінчення судового процесу він не матиме можливості отримати своє майно.

Як повідомив "Економічній правді" представник мажоритарного акціонера універмагу Quinn Holding Sweeden AВ Олексій Сівак, заставленим майном за цим договором є будівля універмагу.

Однак, за його словами, вчиняючи цей позов менеджмент універмагу діяв всупереч волі акціонерів. "Підставами позову є надумані доводи про те, що для укладення договору іпотеки, було необхідно рішення зборів акціонерів універмагу, та про те, що рішення наглядової ради для укладення такого договору є недостатнім", - каже Сівак.

Все це виглядає дуже дивно – начебто менеджмент універмагу вийшов з-під контролю власників, і почав незрозумілі дії. Але чомусь "непокірний" менеджмент отримав попереднє рішення суду, яке грає на користь акціонерів. Внаслідок цих дій, Quinn гарантовано збереже будівлі універмагу у власності.

Але було ще одне судове рішення. Після того, як задовольнити вимогу менеджменту, той же Господарський суд столиці ухвалив рішення про забезпечення іншого позову – ТОВ "Юрбізнесконсалтинг", і також до Quinn Holding Sweeden AВ. За позовом, шведи заборгували компанії 1,799 млн грн за юридичні послуги, і тому ті вирішили забрати своє.

Позивач попросив арештувати належні шведській компанії акції універмагу "Україна" в межах 1 мільйона 799 тисяч гривень. Господарський суд пішов назустріч юридичній фірмі. Представник QHS Сівак підтвердив, що ці акції – єдине, що шведи мають у власності в Україні.

Він заявив, що позивач – "Юрбізнесконсалтинг" – посилається на договір, "оригіналу якого на даний момент в QHS не можуть знайти". За його словами, "вивчається питання про те, чи був він дійсно підписаний".

"Крім того, навіть якщо відмовиться, що він був підписаний, то є всі підстави стверджувати, що підписант від QHS не мав на це повноважень. Також, з документів, поданих самими позивачами, виникають сумніви в тому, що дійсно послуги надавав "Юрбізнесконсалтинг" на користь QHS", - каже представник шведів.

Простими словами, акції заблоковані, але може так статися, що підстав для цього зовсім немає. Просто заблоковані – на випадок, якщо Anglo Irish Bank захоче їх отримати. А він може таке захотіти, тому що, за словами Сівака, акції "України", що належать QHS, також знаходяться у заставі Anglo Irish Bank.

А потім сама компанія Quinn почала війну проти Anglo Iris Bank.

25 травня суд відкрив провадження у справі за позовом Quinn Holding Sweeden AВ до ТОВ "Фінансова компанія "Декра" та Anglo Irish Bank. Акціонери "України", зокрема, вимагають визнати недійсним договір застави акцій від 2009 року, укладений між ірландським банком як заставодержателем, та "ФК Декра" як зберігачем.

Також шведська компанія просить визнати право обліку на акції універмагу номінальною вартістю у 1 мільйон 760 тисяч за реєстратором акцій.

Тут є кілька цікавих моментів.

Перший – обидва судові рішення приймав один і той же суддя Господарського суду на ім'я Сергій Станік. Це син колишнього міністра юстиції та судді Конституційного суду Сюзанни Станік.

Другий – вартість арештованих на прохання "Юрбізнесконсалтинг" акцій універмагу співпадає з вартістю акцій, які знаходяться у заставі Anglo Irish Bank (1,799 млн грн).

Юридично, ця ситуація може бути будь якою. Але де-факто ми маємо блокування акцій та будівлі універмагу "Україна". Банк не може звернути на них стягнення.

А найцікавіше те, що розгляд справ за позовами, поданими навесні, суддя Станік призначив аж на листопад. Але остаточного результату розгляду цих справ немає – суддя весь час переносить засідання.

Двобій охоронців

У всій цій справі найбільш цікавим є питання – а що собі думає Anglo Irish Bank? Бо одне з можливих пояснень подій, що відбуваються – це спроба відібрати у них заставу як у вигляді акцій, так і у вигляді будівлі універмагу.

Але ось і вони. Так 25 жовтня пізно ввечері відбулося майже силове протистояння - дві охоронні фірми не могли визначитися, хто ж з них буде охороняти універмаг.

Як повідомив тоді начальник прес-служби столичної міліції Володимир Поліщук, "до міліції звернувся директор ТОВ "Воєвода2000", яке здійснює охорону універмагу за договором".

"Він розповів, що ввечері до універмагу прийшли 13 осіб від ПП "Україна бізнес безпека", які наказали охоронцям покинути приміщення універмагу у зв’язку з тим, що директор "України" уклав угоду про охорону саме з ними", - сказав Поліщук.

За словами представника міліції, охоронці відмовились йти, так як здійснюють охорону до 7 листопада і жодних актів передачі вони не складали. В результаті міліціонери затримали тих 13 осіб, які вимагали передати їм охорону.

Через два тижні, 8 листопада, у ЗМІ з'явилися повідомлення від прес-служби ПАТ "Універмаг Україна" про спробу захоплення будівлі універмагу банком Anglo Irish Bank Corporation Limited за допомогою співробітників юридичної фірми Magisters.

 Зокрема, юристи зажадали передати правовстановлюючі документи на нерухомість "України" і допустити їх в адміністративні та інші приміщення.

Представники універмагу заявили про спробу рейдерського захоплення "України".

Ще одна цікава подія. 7 листопада акціонери відсторонили директора універмагу Ларису Янез Пуга, і призначили в.о. директора Ростислава Левінзона. Однак у ЗМІ пролунали повідомлення про недопущення усуненими керівниками нових та звинувачення у незаконних діях.

На старому сайті універмагу це коментується так: "Останнім часом невідомими особами розповсюджуються відомості щодо начебто зміни керівних органів ПАТ "Універмаг "Україна", в тому числі керівника підприємства, однак це не відповідає дійсності. Єдиний законний керівник підприємства - Янез Пуга Лариса Миколаївна. Очевидним є намір цих осіб, дії яких мають ознаки шахрайства, дестабілізувати злагоджену роботу ПАТ "Універмаг "Україна", що може призвести до непередбачуваних наслідків".

На початку ж листопада до столичного Господарського суду надійшов позов про визнання недійсним рішення акціонерів про зміну керівництва універмагу. Інший суддя цього ж суду – Сергій Морозов – вирішив забезпечити позов шляхом заборони реєструвати зміни до установчих документів універмагу "Україна". Де-факто, тепер універмаг має кількох директорів, але жоден з них не є цілком правомочним.
 


Мовчання

Так що ж відбувається?

Представники "Юрбізнесконсалтинг" та усуненого менеджменту універмагу мовчать. На прохання прокоментувати цей конфлікт журналісту "Економічної правди" у фірмі "Юрбізнесконсалтинг" відповіли: "Нам це не потрібно".

Представники ж універмагу зажадали офіційного запиту, який й був надісланий ще 15 листопада. Однак відповідь з "України" й досі не надійшла.

А от представник Quinn Holding Sweeden Сівак нарешті пролив світло на цю справу. Насправді тепер компанією, що раніше належала збанкрутілому Шону Куінну, управляє арбітражний керуючий, який діє в інтересах кредиторів.


У судах Ірландії тривають судові розгляди з приводу активів Quinn Group в Ірландії і за її межами і питань виплати боргів кредиторам. Anglo Irish Bank є найбільшим кредитором Quinn Group. За рішенням Господарського суду в Ірландії борг Шона Куїнна перед банком визнаний в розмірі понад 2 мільярдів євро.

Формальним боржником по кредиту виступала одна з компаній Шона Куіна - Квін Файненс, тому платежі по кредиту повинні були надходити саме від неї. Тим не менш, компанія опинилася не в змозі обслуговувати кредит.

У квітні 2011 директором універмагу "Україна" Ларисою Янез Пуга (була призначена Quinn Group до банкрутства) був ініційований позов у ​​Господарському суді Києва про визнання недійсним договору іпотеки.

"Таким чином, під загрозу було поставлено забезпечення банку по кредиту. В результаті таких агресивних дій банком були зроблені відповідні і захисні судові кроки щодо звернення стягнення на предмет іпотеки", - зазначив Сівак.

Але найбільш цікавим є те, що засідання суду у справі за позовом Quinn Holding Sweeden до Anglo Irish Bank відбулося 29 листопада.

На засіданні представники QHS і банку просили суд припинити провадження у справі у зв'язку з відмовою від позову з боку QHS. Незважаючи на це, суддя Станік переніс засідання у справі на 20 грудня.

Старший партнер адвокатської компанії "Кравець, Новак і партнери" Ростислав Кравець вважає, що конфлікт навколо універмагу могли спровокувати самі мажоритарні акціонери –компанія Quinn Holding Sweeden AВ.

"Дуже схоже на те, що позов "Юрбізнесконсалтингу" про стягнення заборгованості зі шведської компанії абсолютно надуманий. На мій погляд, все це затіяно з однією метою – не дати можливості ірландському банку звернути стягнення на акції універмагу і стати власником. Всі ці рухи – це для відволікання уваги", - каже адвокат.

Але варто зазначити, що бої йдуть за ласий шматок. Крім того, що сама "Україна" є грандіозною будівлею в самому центрі Києва, за інформацією прес-служби універмагу, 2010 рік вони завершили з чистим прибутком 1,089 мільйони гривень.

Економічна правда

Арбитраж вторгся в "Украину"

antiraiderukr 16.11.2011 в 14:07

 Банкротство ирландской Quinn Group докатилось до отечественного рынка
    
 Фото: PHL


Банкротство ирландской компании Quinn Group коснулось ее украинских активов. Как стало известно "Ъ", недавнее назначение и. о. директора универмага "Украина" Ростислава Левинзона было инициировано арбитражным управляющим. Эксперты ожидают, что кредитор компании — банк IBRC — не станет продавать универмаг, который оценивается в $100 млн, а продолжит развивать актив.

Владелец ирландской Quinn Group Шон Куинн, владеющий в Украине универмагом "Украина" и бизнес-центром "Леонардо", признан банкротом, сообщила в пятницу Financial Times. Суд Северной Ирландии признал невозможность выплаты господином Куинном 2,8 млрд евро госбанку Irish Bank Resolution Corporation (IBRC). Еще в 2008 году журнал Forbes называл Шона Куинна самым богатым человеком в Ирландии с состоянием $6 млрд.

Quinn Group через принадлежащую ей QHS владела в Украине 92,64% акций универмага "Украина", а также первой очередью БЦ "Леонардо". QHS приобрела акции универмага в 2007 году за $80 млн. Финансирование было обеспечено IBRC под залог здания и акций универмага. "QHS сейчас находится в процедуре банкротства. Его активами распоряжается арбитражный управляющий",— рассказал адвокат юркомпании Magisters Ярослав Олейник, представляющей в Украине интересы QHS.

Сейчас IBRC судится с членами семьи Куинн в нескольких странах, пишет FT, включая Украину, Швецию и Кипр, обвиняя их в скрытии активов в этих государствах. В частности, в Украине IBRC в августе подала судебный иск, требуя вернуть ей в собственность здание универмага, сообщили в Magisters. Ведутся ли судебные действия в отношении "Леонардо", неизвестно, в Magisters уточнили, что не занимаются этим активом.

С банкротством QHS связаны и недавние кадровые изменения в "Украине". 7 ноября акционеры освободили от исполнения обязанностей директора Ларису Янез Пуга, назначив на эту должность и. о. директора Ростислава Левинзона. Госпожа Пуга в апреле инициировала иск против IBRC, в котором просила признать недействительным кредитный договор, сообщили в QHS. Киевский хозсуд в качестве обеспечительной меры уже запретил IBRC обращать взыскание на здание и наложил арест на акции "Украины". "Сейчас господин Левинзон не может приступить к выполнению своих обязанностей. Бывшие руководители выставили охрану и не пропускают его в здание. Но это не мешает ему выполнять свои функции",— говорит Ярослав Олейник.

Универмаг "Украина" очень привлекательный объект, говорят участники рынка. "Локация центра хорошая, он полностью заполнен арендаторами",— говорит директор по развитию проектов "Стокман" Сергей Овчинников. Дальнейшая судьба объекта будет зависеть от стратегических целей банка и его отношения к рынку Украины, отмечает он. "Но я не думаю, что сейчас банк будет продавать этот актив — при быстрой продаже за ТЦ он получит более низкую цену, которая отличается от реальной стоимости торгцентра",— поясняет эксперт. Господин Овчинников оценивает ТЦ приблизительно в $100 млн, учитывая уровень торгцентра, его расположение и заполненность арендаторами.

Вероника Гаврилюк, Дарья Игнатенко, Елена Синицына, КоммерсантЪ

{ 10 Комментариев }

Открытое письмо Роберта Дикса, Куинн Холдингс Свиден АБ, к представителям зарубежных деловых кругов в Украине и украинским СМИ

antiraiderukr 10.11.2011 в 18:48

Мы все - представители иностранных компаний, которые занимаются бизнесом в Украине - с воодушевлением встретили недавнее заявление Премьер-министра Украины о решимости положить конец хронической болезни украинской экономики - рейдерству. Эти слова стали для нас ярким свидетельством того, что на самом высоком уровне в Украине есть понимание, насколько важно сохранять чувство защищенности бизнеса у иностранных инвесторов, а также способность воплотить этот план в реальной жизни.

Сегодня в центре общественного внимания оказалась информация о конфликте вокруг активов Куинн Холдингс Свиден АБ в Украине. Сегодня мы на собственном опыте узнали, что значит - удержать бизнес от посягательств бизнес-пиратов.

Наш случай и классический, и, одновременно, уникальный. Ведь речь идет не просто о предприятии, бизнесе или помещении. Мы говорим об объекте, который стал символом украинской бизнес среды; более того, он стал даже одним из символов столицы украинского государства как в глазах иностранного бизнеса, так и в глазах самих украинцев. Речь идет об универмаге "Украина".

Наша группа при поддержке ирландского банка Irish Bank Resolution Corporation, который сейчас принадлежит ирландскому государству, в свое время выделила значительные инвестиции для этого объекта, выкупив около 93% акций Открытого акционерного общества "Универмаг "Украина".

Сейчас существует реальная угроза, что мы будем лишены этой собственности в Украине.

Для предотвращения возможных негативных вариантов развития событий мы созвали внеочередное общее собрание акционеров и, среди прочего, приняли решение об отстранении директора универмага от исполнения ею своих обязанностей, изменении состава наблюдательного совета и ревизионной комиссии. Был также назначен исполняющий обязанности директора, но он уже неоднократно не допускается бывшим менеджментом универмага на свое рабочее место.

Все это происходит на фоне беспрецедентного черного пиара, который распространяется от имени сомнительно существующей пресс-службы универмага "Украина", который не только бьет по репутации нашей компании, но и создает угрозу стабильности бизнесу как таковому.

Сегодня через различные ресурсы в сети Интернет о QHS и IBRC распространяется целый ряд неправдивых данных. В частности, упомянутая "пресс-служба"универмага Украина обвинила IBRC, государственный банк Ирландии, в использовании рейдерских схем. Неизвестно, что в действительности имела в виду эта"пресс-служба", но заявлять, что государственный банк является рейдером собственности, которая покупалась за его средства - является полным нонсенсом. Нам досадно констатировать, что некоторые известные средства массовой информации также стали инструментами в данной грязной информационной кампании.

Пользуясь случаем, мы хотели бы обратиться ко всем уважаемым СМИ, редакторам и журналистам. Следуя западным стандартам работы со СМИ, мы ни при каких обстоятельствах не будем прибегать к размещению сомнительных или проплаченных публикаций. Мы обращаемся к вам с просьбой тщательно проверять соответствие предоставленной вам информации, касающейся универмага "Украина" и деятельности QHS и IBRC.

Следуя принципам максимальной публичности и прозрачности в данном вопросе, в случае угроз нашей репутации, мы будем использовать адекватные средства, предусмотренные украинским и международным законодательством.

Роберт Дикс (Robert Dix)

Квинн Холдингс Свиден АБ

Агентство конфликтного PR — /PR i Z/

Шведский акционер универмага «Украина» решил бороться с рейдерством

antiraiderukr 09.11.2011 в 15:27

Представитель мажоритарного акционера универмага «Украина», шведской компании Quinn Holdings Sweden AB, которой принадлежит 92,75% акций общества, Роберт Дикс – заявил, что QHS принял решение об обеспечении максимальной публичности действий по защите своих активов в Украине, пишет LB.ua.

«Мы сознательно приняли решение сделать этот вопрос публичным, открытым для общественности и бизнес-сообщества в Украине. Нам не свойственны и даже глубоко неприемлемы подковерные способы решения вопросов. Именно поэтому таким образом, через средства массовой информации, мы будем вести диалог с другой стороной и

только так будем защищать свои инвестиции в Украине», – заявил Дикс после судебного заседания в Хозяйственном суде Киева, сообщает пресс-служба CFC Consulting.

Так, состоялись судебные слушания, касающиеся иска юридической фирмы «Юрбизнесконсалтинг» против QHS о взыскании задолженности за якобы оказанные юридические услуги в сумме 1,8 млн гривен. Судья Сергей Станик, которому по системе случайного распределения попала это дело, обеспечил этот иск, в результате чего под арестом оказались все акции принадлежащие QHS, рыночная стоимость которых составляет более 50 млн долл.

Однако ни один представитель «Юрбизнесконсалтинга» на суд не явился и, в итоге, судья принял решение о переносе слушания дела на 30 ноября 2011 года.

Роберт Дикс отметил, что ему не впервые приходилось слышать об активизации рейдеров в Украине, но только сейчас он почувствовал реальную опасность потери активов QHS.

«Мы понимаем, что на нашей стороне правда, справедливость, право на свободную и честную предпринимательскую деятельность и решительная позиция правительства и лично премьер-министра, в которой он пообещал поставить жирный крест на позорной практике рейдерских захватов в Украине», – добавил он.

ua-retail